对市十八届人大三次会议第49号建议的答复

严介军代表：

您在市十八届人大三次会议大会期间提出的《关于加快推进中心城区楼家板块更新改造的建议》（第49号）已收悉。经研究，现就有关主办意见答复如下：

楼家板块作为浒山街道老城区典型代表，东至新城大道、南至国道、西至青少年宫路-晓记江、北至三北大街。整个板块东与市行政中心相毗邻，西接中心商业区，涉及光辉、孙塘、楼家、东门四个社区。多年来，街道一直在为城中村改造的项目推进不懈努力，每年都向市政府、上级主管部门要求加快推进浒山街道城中村改造项目，也完成了楼家板块的前期调研、资金测算等前期工作，为项目启动做好准备工作。

一、鉴于目前的房地产市场行情，地方政府财政等实际情况，大拆大建的趋势逐渐改变。对此街道提出了通过对楼家板块的局部改造，逐步完成对大塘河的拓宽、景观改造，贯通银泰商圈至新城大道，与新城河相连，形成一横一纵两大连贯的全新的居住、商业体系理念。

二、针对城镇老旧小区，按照《浙江省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（浙政办发〔2020〕62号）等文件规定，浒山街道积极探索以业主自主更新方式推进拆改结合型的城镇老旧小区改造，坚持“政府引导、业主主体，因地制宜、分类指导，保障安全、优化流程，自愿申报、试点先行”原则，既要依照《民法典》有关规定充分发挥业主主体作用，又要充分发挥政府协调服务职能。通过推进城镇老旧小区改造自主更新试点工作，引导群众从“要我改”到“我要改”，营造业主主动参与、社会各界广泛支持的浓厚氛围，探索建立科学、简便、有效的管理流程与服务机制。

浒山街道办事处

2024年6月28日