慈溪市房屋征收管理中心2024年工作总结和2025年工作计划

2024年，市房屋征管中心认真贯彻落实全市“双抓行动”全面发力动员部署会会议精神，围绕保障重大项目落地助力“项目投资”这一全市工作之重，努力抓好房屋征迁、交地攻坚、政策完善等重点工作，真抓实干，攻坚克难，各项工作有序开展。

一、2024年工作总结

2024年度实施征迁项目16个（其中续存项目9个；新启动项目7个），计划完成征迁70万平方米。实际全年完成征迁70.2万㎡。重点做了以下工作：

（一）开展全市“征迁提速、交地攻坚”专项行动

对历年16个项目20个地块，实施清零交地专项行动，按照3月、6月、9月、12月四个时间节点，有侧重地分时序分阶段有序推进，完成11个地块的交地工作。

对当年16个项目22个地块，实施以“项目推进”为重点的攻坚行动，按照排定的阶段性进度要求，对标对表，倒排时序，全力以赴推动各个项目有序实施，确保完成年度征迁任务。主要做了以下几方面工作：一是做好指导服务工作。征管中心建立项目包干、责任到人工作机制，每个项目由专门全过程跟进，对各个法定程序进行严格把关。二是把好政策执行关。派业务骨干赴各地动迁指挥部指导服务，配合属地做好政策解释、协议审查、资金核算等工作，加强对政策执行的监管。三是协调化解疑难问题。征管中心分管领导、业务骨干不定期赴各地了解掌握项目推进中的困难问题，及时组织协调，为项目推进提供有效保障。

（二）进一步优化完善征迁政策

根据大发体育2022年新房票政策实施情况，为进一步优化大发体育房票政策，根据市委市政府的决策部署，对大发体育房屋征迁房票政策进行优化完善，出台了《关于修改<慈溪市人民政府关于进一步规范住宅房屋征迁房票使用的规定>（慈政发〔2022〕28号）部分条款的通知》(慈政发〔2024〕3号),主要内容为取消房票转让。

2024年7月23日，宁波出台《关于进一步优化宁波市房屋征收安置房票政策有关事项的通知》（甬建发〔2024〕66号）、《宁波市人民政府关于印发<宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定>的通知》（甬政发〔2024〕56号）和《宁波市人民政府关于印发<宁波市市区征收集体所有土地住宅用房货币安置补偿奖励和补助规定>的通知》（甬政发〔2024〕57号），为贯彻上述三个文件精神，需对大发体育现行房票政策及国有、集体房屋征收补偿安置涉及的货币补助、购房补助、购房奖励进行调整。目前已出台了《关于贯彻执行<关于进一步优化宁波市房屋征收安置房票政策有关事项的通知>的指导意见》、《慈溪市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》、《慈溪市征收集体所有土地住宅用房货币安置补偿奖励和补助规定》三个文件。

（三）“慈溪市数字化房屋征收系统”完成建设

为进一步规范征迁工作流程，加强对征迁项目进度的把控，征管中心开展了“慈溪市数字化房屋征收系统”建设工作。该系统设计可对房屋征收方案审批、征收补偿安置、分房安置结算、安置房屋统筹管理等情况实现实时监管和全流程管理。目前，系统开发建设正在完善中，计划于大发体育集体拆迁新政策出台后开始运行。

（四）做好信访、政务公开、复议应诉、提案议案办理等工作

进一步转变工作作风，强化服务意识，切实保障征迁群众的合法权益。全年共办理信访件63件。主动公开政府信息32条，办理依申请政府信息公开28件。我单位共承办行政复议36件，承办行政诉讼27件。完成1件主办件、7件协办件办理工作。

二、2025年工作计划

（一）有序实施2025年度房屋征迁计划。2025年度房屋征迁计划已编制完成。2025年度征迁计划编制以“确保重点”为主：一是确保线型工程，二是确保重点项目，三是确保重点区块，征管中心将监督指导项目属地按计划实施征迁项目，确保征迁程序依法依规、征迁工作平稳有序。

（二）完成集体土地房屋拆迁政策调整。持续完善大发体育集体土地征迁政策调整方案，各层面征求意见。《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例》出台后将跟进大发体育集体土地拆迁政策的调整，计划2025年年底前完成。

（三）数字化房屋征收系统正式运行。目前系统建设已完成，正在将2009年以来的拆迁档案及安置人口信息输入该系统。2025年将在国有、集体征迁项目实施中正式运行新系统。

（四）完成新城河区块综合改造D#安置房分配。新城河区块综合改造D#安置房计划2025年完成分配，会同属地街道提早谋划分房方案，争取按计划平稳有序完成分房。