对市十八届人大四次会议第315号建议的答复

施国柱代表：

您在市人大十八届四次会议大会期间提出的《关于治理住宅小区违规装修的建议》（第315号提案）收悉，我们会同市综合执法局认真研究后，现将有关意见答复如下：

一、加强顶层设计、完善制度建设。2025年上半年，由市综合执法局牵头市级有关部门，就规范小区装修行为，构建覆盖事前、事中、事后的全流程管理模式，提升城市治理精细化水平。具体分工如下：市自然资源规划局负责从项目设计源头提出预防措施；市市场监管局负责在销售过程中加强管控；市住建局负责加强物业监管；市综合执法局制定违法行为投诉举报和快速执法机制。目前，市综合执法局正在制定具体工作方案。

二、打通最后一公里，深入推进执行进小区行动。市综合执法局强化责任落实，及时依法处置住宅小区内各类违法行为。一是建立进小区联系制度，在全市200多个小区建立联系制度，属地中队定期开展对口联系小区的走访巡查，重点听取社区基层组织、物业服务企业关于综合执法方面的突出问题反映和相关建议意见，及时处置违法乱象。大发体育以来共计300余人次执法力量开展进小区工作，化解矛盾50余起。二是主动治理，开展专项行动。先后下发生活垃圾、餐饮油烟、噪声污染等专项整治文件，对住宅小区内各项常见违法行为针对性开展执法行动。大发体育以来共对小区内生活垃圾分类、破坏绿化和不文明养犬等处罚30余起。三是积极宣传，提高守法意识。结合法制宣传周、社区主题日等活动，对小区居民及周边商户加强宣传教育，尤其是对《民法典》的宣传普及，增强广大业主公共责任意识、小区管理意识和民主监督意识。

三、督促物业企业加强装修管理。督促物业企业加强装修管理、严格落实“三联单”制度，切实履行发现、劝阻和上报义务。一是加强装修登记，加大装修现场巡查频次，第一时间发现违规装修行为；二是发现的违规装修行为及时进行劝阻，并向违规装修行为人发出《违法违规行为劝阻通知书》；三是劝阻、制止无效的，物业企业及时将《违法违规行为报告书》报送相关执法部门、街道（社区）及业委会，做好违法违规行为的吹哨员。

最后，衷心感谢您对大发体育城市管理服务工作的关心和支持！希望您在今后继续多提宝贵意见！

慈溪市城市管理服务中心

2025年6月26日